Rif. 32/2025 - CAMPIANO (RA): Bifamiliare con giardino e ampi servizi

Prezzo: 290,000.00 €

Immobile in: Vendita

Località: Campiano

Tipologia: Villa/Casa singola

Camere: 9

Mq: 350

Arredato: No

Giardino: Si

Descrizione dell'immobile:

Villa bifamiliare degli anni ‘60, su due livelli, circondata da grande spazio esterno con ampi servizi, da riammodernare, solo in parte. La casa, attualmente utilizzata come unica abitazione, è suddivisa in due particelle catastali distinte. I due appartamenti cielo terra, dispongono di accesso pedonale sul fronte strada e accesso carrabile sul retro, dove troviamo un grande giardino comune alle due unità e i servizi, composti da due garage con annessa cantina, una piccola tavernetta con camino a legna e la centrale termica che contiene la caldaia sempre regolarmente manutenzionata. La prima delle due abitazioni, è composta da soggiorno, cucina abitabile e bagno al piano terra, mentre al piano superiore, troviamo due ampie camere matrimoniali e un bagno. La seconda, al piano terra si compone di soggiorno e cucina, vano scala per accedere al piano superiore con montascale elettrico, camera matrimoniale, camera singola e bagno a norma disabili. L’intero compendio immobiliare, in ottimo stato di conservazione strutturale, è stato oggetto di alcune ristrutturazioni, tra cui il tetto, che dispone di guaine e gli infissi, sostituiti con quelli di ultima generazione in pvc con doppio vetro. Gli scuroni del piano superiore, sono in alluminio e gli impianti, dell’epoca, sono tutti perfettamente funzionanti. Ottimo investimento, sia per creare una casa singola dagli ampi spazi, sia per ripristinare le due unità abitative, come in origine. Da vedere!! Il prezzo è da intendersi per tutte e due le particelle, con la possibilità di trattarlo.
RICHIESTA: € 290.000,00
Certificazione energetica in classe G